13 Rue du Baou Trouca, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Baou Trouca, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°11 et de n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue du Baou Trouca, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaunière à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 448 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 448 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 398 mètres
Ventes au 13 Rue du Baou Trouca
Une vente a été recensée au 13 Rue du Baou Trouca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Baou Trouca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Baou Trouca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Baou Trouca dans son marché local
Prix du 13 Rue du Baou Trouca par rapport à la voie
Sur Rue du Baou Trouca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 13 Rue du Baou Trouca se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Baou Trouca par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Baou Trouca se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 20.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
