7 Rue du Baou Trouca, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Baou Trouca, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue du Baou Trouca, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaunière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 504 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 518 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Baou Trouca
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Baou Trouca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Baou Trouca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Baou Trouca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Baou Trouca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Baou Trouca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Baou Trouca dans son marché local
Prix du 7 Rue du Baou Trouca par rapport à la voie
Sur Rue du Baou Trouca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 7 Rue du Baou Trouca se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Baou Trouca par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Baou Trouca se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 17.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
