7 Rue Jean Cocteau, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue Jean Cocteau, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Salle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaubriand à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 866 mètres
- - Ecole maternelle La Salle à 512 mètres
- - Ecole élémentaire La Salle à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Cocteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 7 Rue Jean Cocteau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Cocteau par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Cocteau se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 8.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
