4 Rue Saint-André, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-André, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Saint-André, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Escaillon.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-André, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-André dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 4 Rue Saint-André se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-André par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-André se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 7.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
