12 a Rue Sainte Victoire, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Sainte Victoire, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², identique à celui du n°12 b et de n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 a Rue Sainte Victoire, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougnaou à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 531 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 462 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Sainte Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Sainte Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Sainte Victoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 a Rue Sainte Victoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Sainte Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Sainte Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Sainte Victoire dans son marché local
Prix du 12 a Rue Sainte Victoire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 12 a Rue Sainte Victoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Sainte Victoire par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Sainte Victoire se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 29.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
