2 Rue Sainte Victoire, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Victoire, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Sainte Victoire, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaunière à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 414 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 396 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Victoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Victoire dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Victoire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 2 Rue Sainte Victoire se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Victoire par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Victoire se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 34.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
