4 Rue Sainte Victoire, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Victoire, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Sainte Victoire, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaunière à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 512 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 469 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 424 mètres
Ventes au 4 Rue Sainte Victoire
Une vente a été recensée au 4 Rue Sainte Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Victoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Victoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Victoire dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Victoire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 4 Rue Sainte Victoire se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Victoire par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sainte Victoire se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 35.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
