22 Rue Vincent Scotto, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Vincent Scotto, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Cantounet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 578 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 428 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vincent Scotto, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 22 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 22 Rue Vincent Scotto se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vincent Scotto par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vincent Scotto se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 20.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
