35 Rue Vincent Scotto, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°19 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue Vincent Scotto, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Cantounet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 553 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 402 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 425 mètres
Ventes au 35 Rue Vincent Scotto
Une vente a été recensée au 35 Rue Vincent Scotto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Vincent Scotto, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 35 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 35 Rue Vincent Scotto se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Vincent Scotto par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Vincent Scotto se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 13.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
