4 Traverse de l’Hopital, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse de l’Hopital, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Traverse de l’Hopital, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse de l’Hopital, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse de l’Hopital dans son marché local
Prix du 4 Traverse de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 4 Traverse de l’Hopital se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse de l’Hopital par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse de l’Hopital se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -8.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
