164 Traverse du Château, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Traverse du Château, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 164 Traverse du Château, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Traverse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 164 Traverse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Traverse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Traverse du Château, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Traverse du Château dans son marché local
Prix du 164 Traverse du Château par rapport à la voie
Sur Traverse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 164 Traverse du Château se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Traverse du Château par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Traverse du Château se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -6.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
