35 Avenue Alphonse Daudet, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Alphonse Daudet, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cavaillon à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 636 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Alphonse Daudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 35 Avenue Alphonse Daudet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Alphonse Daudet se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et -25.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 850 € au 35 Avenue Alphonse Daudet à Cabannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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