8 Avenue de Verdun, 13440 Cabannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 678 € à 3 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Verdun, 13440 Cabannes, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°26 et de 29.28 % à celui du n°95.Cette maison est une construction de 2013,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Avenue de Verdun, 13440 Cabannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 502 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Cabannes à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle CABANNES à 368 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue de Verdun(2 406€)

95 Avenue de Verdun(3 081€)

6 Route de Noves(2 350€)

10 Route de Noves(2 725€)

26 Route de Noves(2 918€)

20 Chemin de la Carita(2 733€)

14 Chemin de la Carita(2 173€)

13 Route d’Avignon(2 175€)

Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône

À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Verdun se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Clotilde Parisot, 13440 Cabannes(2,466 €)

Chemin de la Carita, 13440 Cabannes(2,979 €)

Chemin du Mas de la Poule, 13440 Cabannes(2,417 €)

Grand Chemin du Barrié, 13440 Cabannes(2,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.