23 Avenue des Vergers, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Avenue des Vergers, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 85 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 75 mètres
Ventes au 23 Avenue des Vergers
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Vergers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Vergers dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Vergers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 23 Avenue des Vergers se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Vergers par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Vergers se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et -26.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
