28 Avenue des Vergers, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue des Vergers, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 113 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 111 mètres
Ventes au 28 Avenue des Vergers
Une vente a été recensée au 28 Avenue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Vergers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Vergers dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Vergers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 28 Avenue des Vergers se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Vergers par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Vergers se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et -24.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 28 Avenue des Vergers à Cabannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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