2 Avenue Paul Cézanne, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°7 et du 3.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue Paul Cézanne, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 397 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 418 mètres
Ventes au 2 Avenue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 2 Avenue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Cézanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 2 Avenue Paul Cézanne se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Cézanne par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Cézanne se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et -13.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
