4 Avenue Paul Cézanne, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Paul Cézanne, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 2 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 484 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Cézanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 4 Avenue Paul Cézanne se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Cézanne par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Cézanne se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et -22.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 450 € au 4 Avenue Paul Cézanne à Cabannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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