23 Chemin des Courses, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Courses, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin des Courses, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cabannes.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 203 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Courses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Courses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Courses dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Courses par rapport à la voie
Sur Chemin des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 23 Chemin des Courses se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Courses par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Courses se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -33.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 23 Chemin des Courses à Cabannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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