12 Chemin du Réal, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Réal, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°85 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°111.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Chemin du Réal, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cabannes.
2 niveaux - 6 logements - 502 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 92 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Réal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Réal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Réal dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Réal par rapport à la voie
Sur Chemin du Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 12 Chemin du Réal se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Réal par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Réal se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -38.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
