45 Impasse du Souvenir, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Souvenir, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse du Souvenir, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du Souvenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Souvenir dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Souvenir par rapport à la voie
Sur Impasse du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 45 Impasse du Souvenir se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Souvenir par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Souvenir se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et -17.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au 45 Impasse du Souvenir à Cabannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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