37 Route d’Avignon, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route d’Avignon, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°27 et du 0.43 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Route d’Avignon, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cabannes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route d’Avignon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route d’Avignon dans son marché local
Prix du 37 Route d’Avignon par rapport à la voie
Sur Route d’Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 37 Route d’Avignon se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route d’Avignon par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route d’Avignon se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et 47.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Route d’Avignon à Cabannes
Le loyer moyen estimé au 37 Route d’Avignon est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Cabannes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabannes a baissé de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2023 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
