262 Route de Cavaillon, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Route de Cavaillon, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°320 et du 7.07 % à celui du n°202.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 Route de Cavaillon, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Cabannes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 354 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Route de Cavaillon
Aucune vente n'a été recensée au 262 Route de Cavaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Route de Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Route de Cavaillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Route de Cavaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Route de Cavaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Route de Cavaillon dans son marché local
Prix du 262 Route de Cavaillon par rapport à la voie
Sur Route de Cavaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 262 Route de Cavaillon se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Route de Cavaillon par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Route de Cavaillon se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et -9.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 Route de Cavaillon à Cabannes
Le loyer moyen estimé au 262 Route de Cavaillon est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabannes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
