267 Route de Noves, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 267 Route de Noves, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°275 et de n°319.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 267 Route de Noves, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 267 Route de Noves
Aucune vente n'a été recensée au 267 Route de Noves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 267 Route de Noves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 267 Route de Noves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 267 Route de Noves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 267 Route de Noves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 267 Route de Noves dans son marché local
Prix du 267 Route de Noves par rapport à la voie
Sur Route de Noves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 267 Route de Noves se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 267 Route de Noves par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 267 Route de Noves se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et -22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 267 Route de Noves à Cabannes
Le loyer moyen estimé au 267 Route de Noves est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Cabannes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
