3 Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 558 € à 2 195 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°4 et de 5.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Cabannes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle CABANNES à 208 mètres
- Ecole élémentaire cabannes à 195 mètres

Ventes au 3 Rue Adolphe Dumas

Les 4 ventes au 3 Rue Adolphe Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2022

53 000 €(2 041 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.97 m²

3 Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes

21 janvier 2022

71 400 €(1 704 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.89 m²

3 Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes

19 novembre 2020

68 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

3 Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes

15 novembre 2021

56 000 €(1 931 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

3 Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Adolphe Dumas(1 999€)

10 Rue Adolphe Dumas(2 045€)

2 Rue Adolphe Dumas(2 001€)

5 bis Rue Adolphe Dumas(2 124€)

28 Grand Rue(1 956€)

Prix du 3 Rue Adolphe Dumas dans son marché local

Prix du 3 Rue Adolphe Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 3 Rue Adolphe Dumas se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Adolphe Dumas par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône

À Cabannes, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Adolphe Dumas se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Cabannes et 46.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabannes augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2023 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 13440 Cabannes(1,961 €)

Rue Blache, 13440 Cabannes(1,975 €)

Rue des Bourgades, 13440 Cabannes(2,042 €)

Rue des Prés, 13440 Cabannes(2,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Adolphe Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Adolphe Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.