7 Rue du Dauphin, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Dauphin, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cabannes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 192 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 183 mètres
Ventes au 7 Rue du Dauphin
Les 2 ventes au 7 Rue du Dauphin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Dauphin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 7 Rue du Dauphin se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Dauphin par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Dauphin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -27.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 7 Rue du Dauphin à Cabannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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