7 Rue Eucher Ferrier, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eucher Ferrier, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Eucher Ferrier, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Cabannes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eucher Ferrier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eucher Ferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eucher Ferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eucher Ferrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eucher Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eucher Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eucher Ferrier dans son marché local
Prix du 7 Rue Eucher Ferrier par rapport à la voie
Sur Rue Eucher Ferrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 7 Rue Eucher Ferrier se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eucher Ferrier par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eucher Ferrier se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -47.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 7 Rue Eucher Ferrier à Cabannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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