56 Chemin des Roseaux, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin des Roseaux, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 4 134 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Chemin des Roseaux, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Extérieurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violet à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1797 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 2983 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Chemin des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 56 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 56 Chemin des Roseaux se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin des Roseaux par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Chemin des Roseaux se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 15.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Chemin des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 56 Chemin des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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