22 Avenue du Village, 13950 Cadolive
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Village, 13950 Cadolive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cadolive à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armel Maroc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 118 mètres
Ventes au 22 Avenue du Village
Les 0 ventes au 22 Avenue du Village constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Village dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Village par rapport à la voie
Sur Avenue du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 22 Avenue du Village se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Village par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône
À Cadolive, le prix moyen des appartements atteint 3 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Village se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Cadolive et 14.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadolive baissé de 23.02 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 082 €/m² au premier semestre 2021 à 4 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Village
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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