23 Avenue du Village, 13950 Cadolive

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 172 € à 4 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue du Village, 13950 Cadolive, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 23 Avenue du Village, 13950 Cadolive

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cadolive.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 264 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 263 mètres

Ventes au 23 Avenue du Village

Les 0 ventes au 23 Avenue du Village constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Village dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Village par rapport à la voie

Sur Avenue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 23 Avenue du Village se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Village par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône

À Cadolive, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Village se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Cadolive et -8.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadolive baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 711 €/m² au premier semestre 2020 à 5 318 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Galice, 13950 Cadolive(4,660 €)

Rue du Puits, 13950 Cadolive(3,790 €)

Pl Armel Maroc, 13950 Cadolive(4,325 €)

Impasse du Presbytere, 13950 Cadolive(3,703 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Village

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.