48 Avenue du Village, 13950 Cadolive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Village, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², supérieur de 39.79 % à celui du n°27 b et de 40.55 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 48 Avenue du Village, 13950 Cadolive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cadolive.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 330 mètres
Ventes au 48 Avenue du Village
Les 2 ventes au 48 Avenue du Village donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Village dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Village par rapport à la voie
Sur Avenue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 48 Avenue du Village se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Village par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône
À Cadolive, le prix moyen des maisons atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Village se situe 35 % au-dessus de la moyenne de Cadolive et 26.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadolive a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 711 €/m² au premier semestre 2020 à 5 318 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 227 €/m² sur la période récente.
