18 b Lotissement Chante-Coucou, 13950 Cadolive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Lotissement Chante-Coucou, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 a.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Lotissement Chante-Coucou, 13950 Cadolive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cadolive à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Lotissement Chante-Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Lotissement Chante-Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Lotissement Chante-Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Lotissement Chante-Coucou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Lotissement Chante-Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Lotissement Chante-Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Lotissement Chante-Coucou dans son marché local
Prix du 18 b Lotissement Chante-Coucou par rapport à la voie
Sur Lotissement Chante-Coucou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 18 b Lotissement Chante-Coucou se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Lotissement Chante-Coucou par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône
À Cadolive, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Lotissement Chante-Coucou se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Cadolive et 4.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Lotissement Chante-Coucou à Cadolive
Le loyer moyen estimé au 18 b Lotissement Chante-Coucou est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Cadolive, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadolive a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 082 €/m² au premier semestre 2021 à 4 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 297 €/m² sur la période récente.
