4 Lotissement la Loubatiere, 13950 Cadolive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement la Loubatiere, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Lotissement la Loubatiere, 13950 Cadolive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cadolive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armel Maroc à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement la Loubatiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement la Loubatiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement la Loubatiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement la Loubatiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement la Loubatiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement la Loubatiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement la Loubatiere dans son marché local
Prix du 4 Lotissement la Loubatiere par rapport à la voie
Sur Lotissement la Loubatiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 4 Lotissement la Loubatiere se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement la Loubatiere par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône
À Cadolive, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Lotissement la Loubatiere se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Cadolive et 9.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Lotissement la Loubatiere à Cadolive
Le loyer moyen estimé au 4 Lotissement la Loubatiere est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Cadolive, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadolive a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 082 €/m² au premier semestre 2021 à 4 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 297 €/m² sur la période récente.
