2 bis Lotissement le Clos de Genetiere, 13950 Cadolive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Lotissement le Clos de Genetiere, affiche un prix moyen de 3 740 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Lotissement le Clos de Genetiere, 13950 Cadolive
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Lotissement le Clos de Genetiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Lotissement le Clos de Genetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Lotissement le Clos de Genetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Lotissement le Clos de Genetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Lotissement le Clos de Genetiere dans son marché local
Prix du 2 bis Lotissement le Clos de Genetiere par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos de Genetiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 bis Lotissement le Clos de Genetiere se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Lotissement le Clos de Genetiere par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône
À Cadolive, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Lotissement le Clos de Genetiere se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Cadolive et 4.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Lotissement le Clos de Genetiere à Cadolive
Le loyer moyen estimé au 2 bis Lotissement le Clos de Genetiere est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Cadolive, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadolive a baissé de 15.39 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 082 €/m² au premier semestre 2021 à 4 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 297 €/m² sur la période récente.
