26 Montée de l'Eglise, 13950 Cadolive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Montée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°24 bis et de n°22 t.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Montée de l'Eglise, 13950 Cadolive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cadolive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reyne à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Montée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Montée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Montée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Montée de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Montée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Montée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Montée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 26 Montée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 26 Montée de l'Eglise se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Montée de l'Eglise par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône
À Cadolive, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Montée de l'Eglise se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Cadolive et 1.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Montée de l'Eglise à Cadolive
Le loyer moyen estimé au 26 Montée de l'Eglise est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Cadolive, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadolive a baissé de 15.39 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 082 €/m² au premier semestre 2021 à 4 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 297 €/m² sur la période récente.
