17 Rue de la Bastide, 13950 Cadolive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Bastide, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Bastide, 13950 Cadolive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cadolive à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armel Maroc à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Bastide, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Bastide dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Bastide par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 17 Rue de la Bastide se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Bastide par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône
À Cadolive, le prix moyen des appartements atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Bastide se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Cadolive et 15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Bastide à Cadolive
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Bastide est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Cadolive, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadolive a baissé de 15.25 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 082 €/m² au premier semestre 2021 à 4 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 297 €/m² sur la période récente.
