20 Allée Auguste Rodin, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée Auguste Rodin, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Auguste Rodin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 20 Allée Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Allée Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 20 Allée Auguste Rodin se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Auguste Rodin par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Auguste Rodin se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 1.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée Auguste Rodin à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 20 Allée Auguste Rodin est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
