23 Allée Charles Gounod, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Allée Charles Gounod, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carnoux à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 689 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Charles Gounod, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Charles Gounod dans son marché local
Prix du 23 Allée Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 23 Allée Charles Gounod se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Charles Gounod par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 5 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Charles Gounod se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 10.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoux-en-Provence a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 224 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
