31 Allée des Ecoles, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Allée des Ecoles, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 334 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carnoux à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 926 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Ecoles dans son marché local
Prix du 31 Allée des Ecoles par rapport à la voie
Sur Allée des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 31 Allée des Ecoles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Ecoles par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée des Ecoles se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 0.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Allée des Ecoles à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 31 Allée des Ecoles est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
