14 Allée des Tamaris, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée des Tamaris, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 434 mètres
Ventes au 14 Allée des Tamaris
Les 2 ventes au 14 Allée des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Tamaris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 14 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 14 Allée des Tamaris se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Tamaris par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée des Tamaris se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 8.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée des Tamaris à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 14 Allée des Tamaris est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
