66 Allée du Panorama, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Allée du Panorama, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°60 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Allée du Panorama, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 14 locaux - 1227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Allée du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 66 Allée du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Allée du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Allée du Panorama, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Allée du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Allée du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Allée du Panorama dans son marché local
Prix du 66 Allée du Panorama par rapport à la voie
Sur Allée du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 66 Allée du Panorama se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Allée du Panorama par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Allée du Panorama se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 14.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Allée du Panorama à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 66 Allée du Panorama est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
