4 bis Allée Dumont d'Urville, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 3 769 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée Dumont d'Urville, 13470 Carnoux-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame D'afrique à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 540 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée Dumont d'Urville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 4 bis Allée Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Allée Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 4 bis Allée Dumont d'Urville se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée Dumont d'Urville par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée Dumont d'Urville se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 5.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée Dumont d'Urville à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée Dumont d'Urville est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
