26 bis Allée Gabriel Fauré, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Allée Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 et du 10.37 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Allée Gabriel Fauré, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carnoux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 637 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Allée Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Allée Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Allée Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Allée Gabriel Fauré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Allée Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Allée Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Allée Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 26 bis Allée Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 26 bis Allée Gabriel Fauré se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Allée Gabriel Fauré par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Allée Gabriel Fauré se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 8.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Allée Gabriel Fauré à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 26 bis Allée Gabriel Fauré est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
