52 Allée Lou Cabassoun, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée Lou Cabassoun, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°50 et du 5.07 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 52 Allée Lou Cabassoun, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Caïre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 879 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée Lou Cabassoun
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée Lou Cabassoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée Lou Cabassoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée Lou Cabassoun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée Lou Cabassoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée Lou Cabassoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée Lou Cabassoun dans son marché local
Prix du 52 Allée Lou Cabassoun par rapport à la voie
Sur Allée Lou Cabassoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 52 Allée Lou Cabassoun se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée Lou Cabassoun par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée Lou Cabassoun se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 3.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoux-en-Provence a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 224 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
