2 Allée Lou Gabian, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lou Gabian, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée Lou Gabian, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Caïre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 611 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Lou Gabian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Lou Gabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Lou Gabian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Lou Gabian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lou Gabian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lou Gabian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lou Gabian dans son marché local
Prix du 2 Allée Lou Gabian par rapport à la voie
Sur Allée Lou Gabian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 2 Allée Lou Gabian se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lou Gabian par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lou Gabian se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 20.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoux-en-Provence a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 224 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
