32 Allée Lou Gabian, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Lou Gabian, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Allée Lou Gabian, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Caïre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 796 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Lou Gabian
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Lou Gabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Lou Gabian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Lou Gabian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Lou Gabian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Lou Gabian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Lou Gabian dans son marché local
Prix du 32 Allée Lou Gabian par rapport à la voie
Sur Allée Lou Gabian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 32 Allée Lou Gabian se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Lou Gabian par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Lou Gabian se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 9.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoux-en-Provence a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 224 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
