1 b Avenue Arthur Rimbaud, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°1 c mais supérieur de 0.75 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Avenue Arthur Rimbaud, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 12 logements - 14 locaux - 1379 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carnoux à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 952 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 299 mètres
Ventes au 1 b Avenue Arthur Rimbaud
Les 4 ventes au 1 b Avenue Arthur Rimbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 1 b Avenue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 1 b Avenue Arthur Rimbaud se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue Arthur Rimbaud par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Avenue Arthur Rimbaud se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 2.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Avenue Arthur Rimbaud à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 b Avenue Arthur Rimbaud est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
