2 Avenue Claude Debussy, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Claude Debussy, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 87 logements - 1 local - 1335 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carnoux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 657 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 334 mètres
Ventes au 2 Avenue Claude Debussy
Les 29 ventes au 2 Avenue Claude Debussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 2 Avenue Claude Debussy se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Claude Debussy par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Claude Debussy se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 2.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Claude Debussy à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Claude Debussy est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
