33 Avenue du Mont Fleuri, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Mont Fleuri, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², identique à celui du n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Mont Fleuri, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Fleuri à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 806 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Mont Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Mont Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Mont Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Mont Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Mont Fleuri dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Mont Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 33 Avenue du Mont Fleuri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Mont Fleuri par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Mont Fleuri se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 0.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Mont Fleuri à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Mont Fleuri est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
