40 Avenue Jules Massenet, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°38 et du 2.94 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Avenue Jules Massenet, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 753 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jules Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 40 Avenue Jules Massenet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jules Massenet par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jules Massenet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 15.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoux-en-Provence a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 224 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
