30 Place de la Première Armée, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Place de la Première Armée, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place de la Première Armée, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carnoux à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 706 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place de la Première Armée
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place de la Première Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place de la Première Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place de la Première Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place de la Première Armée dans son marché local
Prix du 30 Place de la Première Armée par rapport à la voie
Sur Place de la Première Armée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 30 Place de la Première Armée se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place de la Première Armée par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place de la Première Armée se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 19.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place de la Première Armée à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 30 Place de la Première Armée est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
